写于 2018-11-12 02:03:00| 无需申请送彩金| 股票
在富裕的中国个人,以及向美国商业地产大幅增加贷款的中国国有银行的领导下,现在轮到中国房地产开发商试图运气了。美国,英国“金融时报”报道随着北京推动抑制住房价格 - 最近三月公布了更严厉的房地产资本增值税 - 中国房地产开发商要求海外寻求机会的压力中国招商银行周二发布的报告和咨询贝恩公司(Bain&Co)在中国反映出一个经济突然转变的不确定性,去年经济增长放缓,从过去十年的两位数增长到78%,美联社报道北京试图将增长基础转向国内消费和服务,减少对出口和建筑的依赖,这为早期企业家的共产党领导人承诺使用税收和社会所带来的财富中国招商局财富管理业务负责人陈昆德表示,投资者的态度正受到“政治环境和税收政策可能发生的变化”的影响,投资者的态度受到“政治环境和税收政策可能发生的变化”的影响。 “将重点从获取更多利润转移到保护现有财富”招商局和贝恩在2009年引起轰动,当时他们报告说有60%的富裕中国人已经完成或正在考虑“投资移民” - 一些国家给予的临时或永久居留权吸引投资者他们表示,他们今年对此类移民的兴趣与此类似,并补充说超过10%的受访者希望他们的孩子也能追求它。鑫源房地产是美国市场领先的公司之一,金融时报报道美国上市的中国开发商,其中包括亿万富翁山姆泽尔(Sam Zell)去年9月,该公司美国业务负责人约翰•梁(John Liang)表示,该公司计划再投入1.5亿美元用于开发“我们只是我们去客户所在的地方,“梁说这是一个有说服力的声明,因为去年中国的资本外流增加了该国2012年的资本账户赤字为1170亿美元,这是自1998年以来的第一次赤字。其中大部分来自富裕的中国人转移他们在国外的资产大部分资金流向香港和新加坡等地,也流向美国,中国资金过剩推高了纽约,洛杉矶和旧金山的房地产价格。房地产经纪人表示,来自中国大陆和香港的买家现在是仅次于加拿大人的美国住宅房地产的第二大外国投资者群体,在这个周边花费了90亿美元2011年3月至2012年3月期间“我们不断接到中国现有客户的电话,要求我们在美国建设,”梁说“他们对美国房地产投资的渴望非常强烈”,鑫源并不孤单希望利用这种被压抑的需求2月,中国最大的房地产开发商万科与市场价格合作,与铁狮门公司合作,在旧金山开发两座高层公寓大楼合资企业的财务条款尚未披露,但是开发655个单位的交易将是万科在美国的第一个项目。然而,上个月,总部位于北京的房地产投资集团Zarsion Holdings同意帮助资助一项价值150亿美元的项目中未公开的项目,以改造奥克兰的65个工业海滨土地。加利福尼亚州,进入一个新的住宅区中国买家有不同的购买美国房产的理由,说那些已经处理过他们的人有些人正在购买,因为他们想要移民或他们有那些将在美国上学的孩子“在中国过去10到12年里赚了很多钱的人正在寻求兑现,”梁说“中国快速盈利的时代已经结束”货币趋势是另一个最近几个月人民币兑美元汇率再创新高美元自去年7月以来人民币兑美元汇率上涨近4%,与澳大利亚,加拿大和中国相比,美国房价仍被视为便宜货。然后,中国有继续打击腐败 目前,外国项目仍然是中国开发商整体投资组合的一小部分“美国不会取代中国成为我们的面包和黄油业务,